tag:blogger.com,1999:blog-2937267072910448819.post6412948161860388437..comments2023-05-08T18:32:18.324+08:00Comments on 埃西亞商會: 房地產榨遍-第二章 合理行情真的存在嗎?(1)克羅迪斯特http://www.blogger.com/profile/05578397305267125092noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-2937267072910448819.post-13695011420661885592009-11-26T14:05:33.109+08:002009-11-26T14:05:33.109+08:00日本的情況是這樣的,買賣房子時只以專用面積(主建物)當做計算單價的標準,陽台跟公設都是完全不管的。公...日本的情況是這樣的,買賣房子時只以專用面積(主建物)當做計算單價的標準,陽台跟公設都是完全不管的。公設的部份,則是用來計算該戶跟整個社區分攤公設管理費的基準,也就是用來計算管理費這點跟台灣類似。日本房子沒有人在把坪數加在一起算單價的,都是用主建物表示,大多數的仲介或建商都是把主建物數字用來標示房型,然後旁邊掛一個總價。克羅迪斯特https://www.blogger.com/profile/05578397305267125092noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2937267072910448819.post-23100675959983939842009-11-26T00:25:27.261+08:002009-11-26T00:25:27.261+08:00我是看了您第四章一開始寫的時用坪數才回頭看這邊的計算法解釋...
請問那日本的住宅大廈除了專用坪數之...我是看了您第四章一開始寫的時用坪數才回頭看這邊的計算法解釋...<br />請問那日本的住宅大廈除了專用坪數之外,也還帶用公設(公共使用)的比率嗎?是不計價的嗎?假如您知道煩請也解答,謝謝!Anonymousnoreply@blogger.com