醫生跟專家都說我們應該多吃對身體有益的東西 比如白麵包、芝麻、牛肉、番茄、蛋跟蔬菜 所以我們應該要多多吃麥香堡 =============================================================== ECFA這類自由貿易協定在專家的眼中就是...

該進場了嗎？ 這是一個購屋者必定會想知道答案的『大哉問』，但對於一個欲購屋自住的人而言，這個問 題根本沒有正確答案、只有參考答案。對於投資者而言這個答案非常好解（會在下一個章節 解釋），但對於買了房子只打算長住到下一個換屋階段的購屋者而言，橫跨十年以上的持有 期間，將會使以短期買...

＂黃金坪數＂是什麼？ 基於由類似預算構成的總價帶，在部份成屋產生了奇特的現象。首先就是20至30坪的中古屋 ，單價會隨著坪數變大而下降。這就是因為在同一產品的總價帶裡面只要該產品足以滿足需求 並且在預算可接受的範圍內，達到最低限度需求的產品，就算坪數不大，也足夠讓購屋者掏出 相當...

房價金字塔是弧形的 在第二章一開始討論過計算單價的方式應該是以實際使用坪數、也就是所謂的專用面積來除 以總價，才不會被不同公設比的設計給矇騙。然而事實上還有更驚人的事實，會讓你發現價 格的支撐力並不是該區域的平均單價，而是總價，也就是購屋者的預算。 舉例而言，因為台北居大不易，在...

漲比較好還是跌比較好？ （標題很莫名其妙吧？） 美國政治人物從二十世紀中開始示範怎麼用政府當工具討好選民，而後這一套手法逐漸被世 界各國政府學起來。特別是跟美國特別親近的幾個國家，學得特別地好，甚至還有像日本這 樣青出於藍、更勝於藍的國家。反倒是走『有中國特色的社會主義路線』的中...

美國神話？ 當你可以用家裡的印表機印全地球人都承認、並且用來作為跨國交易用的貨幣時，你就是世 界的老大－或者反過來說，如果你是世界的老大，全地球跨國交易用的貨幣，就會用你印出 來的鈔票。 這是非常大的優勢、大到美國願意為此馬不停蹄地引發戰爭、擺平不聽話的小朋友或是各產 油國：在眾...

漲到跟日本一樣？ 一個經濟體運作正常的國家，房地產市場是隨著幾個指標不停上下循環的：利率、貸款難度 、經濟成長率、人口成長率，以及很少有人知道的一點：青壯人口比率。 日本房地產市場在1990年代泡沫經濟破滅時崩潰後，剛好又遇上全國全面性的人口老化問題 ，加上出生率過低，使得購屋主...