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2009年9月8日 星期二
房地產榨遍-第五章 吹泡泡經濟時代怎麼避難?(5)
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人之所以投資,雖然少部份人是因為興趣,但主要是想變有錢。 但並不是錢變多就好,必須要增加的幅度超過通貨膨脹,這樣子手上的錢購買東西的能力才 不會因為通膨越來越低。否則五十萬元就算投資三年賺到了五萬,但是本來可以買一台小房 車,三年後五十五萬元卻反而買不起的話,這樣的投資只會越投...
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2009年9月7日 星期一
房地產榨遍-第五章 吹泡泡經濟時代怎麼避難?(4)
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中國是房地產市場的救星? 收租型產品都只有2%~3%不值得買、住宅型產品面臨購屋者收入下降、人口老化的結構性需 求面萎縮、改建型舊屋因為過度炒作不值得冒險-台灣房地產投資市場的未來到底在哪? 會是謠傳甚久、兩年來都只看得到在一零一大樓外面花圃吐痰的『陸客』嗎? ...
2009年9月5日 星期六
房地產榨遍-第五章 吹泡泡經濟時代怎麼避難?(3)
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有機會賺一倍的改建屋讚嗎 如果不想要把錢丟進去賭命、賭看看是不是有更笨的人願意花大錢接手,但是卻又比較想要 投資在可以輕易看見投資標的物實體而不像股票基金只是幾個數字(雖然彼得林區說,股票 投資應該要實際了解投資標的公司是什麼樣子,不過這太累了),因此還是想要投資可以親 手摸到的...
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2009年9月4日 星期五
房地產榨遍-第五章 吹泡泡經濟時代怎麼避難?(2)
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想買來投資你得知道價值多少! 房子的價值主要是從『位置』決定的-寧夏夜市旁的高級大樓,價值很可能只跟遠企附近巷 弄內同等大小的中古電梯華廈一樣;師大路靠浦城街那一側巷弄內的一間咖啡廳店面,價值 卻只跟忠孝東路SOGO百貨旁一個只有七坪大的小店面一樣;台北國際金融中心落成之後, 價...
2009年9月2日 星期三
房地產榨遍-第五章 吹泡泡經濟時代怎麼避難?(1)
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為什麼這些人喜歡花大錢買吹過泡泡的臭口香糖!真噁爛! 用十塊錢去買一顆沒嚼過的口香糖比較好,還是一顆被嚼過而稍微吹大起來、而且明天早上 還會自動變大的泡泡比較物超所值?這個問題的背後就是泡沫景氣的本質:大家比較喜歡那 顆被嚼過、有點別人的口水臭、但是買了隔天會變大的泡泡。因為預期...
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