大埔農地徵收是貪婪造成的？

反抗爭收是因為補貼不夠？沒錯！就是補貼不夠！

苗栗大埔工業區開發案已經到了尾聲－連新奇美都已經透過發言人公

開向外界表示，大埔工業區的申請是群創的計畫，在兩個集團整併之後

由於營運上的評估使得他們已將舊奇美電在南科的資本支出計畫為主

，而群創在大埔前年提出的申請則是備案－如果能順利且合法徵收，

才有考慮在三四年後才有實施資本支出投資的可能性。

也就是說，其實大埔工業區開發徵收案，新奇美電子一直都是抱著＂如

果能順利拿到就當做備案晾著，就算沒拿到也沒關係＂這樣的態度。而

目前的資料顯示大埔工業區１５４公頃徵收面積中，也僅有２８公頃做為

工業區－號稱是新奇美要設廠、是台灣產業的生命力，但劉政鴻縣長卻

已親口說出＂就算沒有新奇美，廠商再找就有＂。沒錯，那２８公頃的工

業區確實只是個幌子，真正的重點是那剩下來的八成面積，要開發成每

坪能賣八萬元的住宅區，讓相關利益人士能順利獲得五倍以上的獲利。

這例子有點類似台北縣鬧出來的美河市徵收案，原本縣政府跟土地所

有權人聲稱是要做為交通用地（小碧潭捷運站），沒想到最後卻有超過

一半被移轉給日勝生建設公司，做為他們股市獲利績效的碁石。由於日

勝生取得的基地面積實在大得離譜，美河市的廣告打了超過三年都還沒

賣完，而數十倍於徵收價格的售價，更是讓日勝生的口袋＂麥克麥克＂

，你要說日勝生還有相關勾結的官員貪嗎？確實是貪，不過這並不是重

點，因為＂貪＂乃是一個主觀的敘述，是無法客觀化的。問題並不是在

貪，而是愚蠢。

同樣是＂貪＂，有趣的是台灣大多數的公民，卻絲毫不會對於官員還有

炒做轉手的廠商感到反感，相反地，原本擁有土地所有權的農民只是想

要拿到足額的補貼能好好過生活，否則寧願抵制徵收，就被說是＂貪心

的過份、阻擋全台灣人的利益＂。

姑且不論阻擋一個連新奇美都公開說沒有確切投資計畫的蚊子工業區

擋到什麼台灣的利益，農民只是想拿到該拿的那份就叫做貪、甚至被說

是為了個人利益阻擋全台灣人的利益，相反地地方政府官員跟地方樁腳

為了中飽私囊，強迫地方人民在土地還沒變更錢以低價被徵收、然後轉

手以低價將土地轉售給地方樁腳開的建設公司蓋住宅店面以五六倍的

獲利賣出就不是為了個人利益損害全台灣人的利益，真是匪夷所思。

在正常一點的國家－比如說美國，徵收土地是看約當市價，也就是說假

如一塊農地政府已經有了確切的都市計畫要變更使用用途為住宅用地

，那麼其實就算這塊地還是農地，市價其實已經極為接近住宅用地的價

格，而且這個價格會跟轉變為住宅用地的可能性成正比，越是可能要轉

為住宅用地，市價就會越接近住宅用地，並不會因為那塊地還是農地，

就只用農地的價值去看。

以大埔的案子來看，去年徵收的時候幾乎可以說是＂只差沒有把田地剷

平＂而已，約當市價至少都是徵收價格的三倍甚至更高。但是縣政府有

用約當市價來徵收嗎？當然是沒有，實際上是以台灣獨步全球的笑話－

公告地價來徵收的，也就是說政府說是多少就是多少，市價是多少完全

是屁，假如按照市價徵收再轉賣給苗栗的樁腳，那樁腳還有什麼好賺的

，您說是嗎？

連劉政鴻縣長都大言不慚地宣稱未來土地轉為住宅區後價值超過每坪

八萬元，跟一萬三千元的徵收價格至少差了六倍，這中間的價差到底到

哪裡去，才是匪夷所思。如果這些地不是用強制徵收，而是政府劃定後

廠商要買的就去跟地主買，實際上地主是能賣到他們獲得的徵收補貼

額度的四倍以上！這種漲價的功勞來自於全民授予政府的權力，徵收

後要轉移也應以市價轉移、將價差回收給全民共享，這些樁腳（沒有新

奇美喔，不要再幻想了）何德何能賺六倍？

就因為他是劉政鴻的樁腳？

結果這些地主竟然只想要跟政府討比現在的補貼多一倍！好貪心啊，

貪心的我都流眼淚了，你的下一手叫有牌的流氓拿槍威脅你把土地交

出來好讓他賺六倍，沒想到你竟然只想賺多一倍，拿回屬於你的價值的

三成，真是貪婪地令人動容。

在我的看法，大埔農民的問題並不是＂貪＂，而是他們實在太不貪了。

他們如果夠貪、夠捍衛自己的利益，可能早已找了黑道將劉政鴻槍殺

；如果他們夠貪、夠捍衛自己的利益，負責徵收的政府人員可能早已被

郵包炸彈炸成殘廢；如果他們夠貪、夠捍衛自己的利益，劉政鴻縣長的

樁腳，現在應該都會少一隻腳，再也不能當樁腳了。

因為他們不夠貪，所以喝農藥自殺的是他們；因為他們不夠貪，所以他

們連屬於自己的那一部分都拿不回來；因為他們不夠貪，所以被有牌流

氓剷平田地的是他們；因為他們不夠貪，所以才被縣政府執行的人員

恫嚇不繳交權狀就沒得領補償而傻傻地上當去繳交權狀。

大埔農民的問題是貪嗎？當然不是，而是他們實在不貪了，個人的權

益被黑道跟有牌的黑道侵佔了超過七成，卻還跟這些黑道下跪請他們

＂至少不要讓自己餓死＂。如果今天徵收價款是接近約當市價，那被

徵收人等於是跟全國納稅人拿了零用錢，自然是應該歡欣鼓舞地接受

，可悲的是這群天生的賤民，竟然只求＂不要趕盡殺絕＂－也難怪不

被當人看，自己都自願當賤民，人家何苦把你當人看。

哪像台北國政府為了求都更的政績大放獎勵容積，平白無故可以把舊

房子變成新房子，台北國民轉手就炒了兩三倍，這才叫做人，因為他們

若是被徵收，可不會跪求公告市價的六成（只有台北實際房價的一成不

到），天龍子民不要開口市價的兩倍就已經算是高抬貴手了，這才像是

人。

如果他們像某人一樣貪，劉政鴻現在應該不是一個該死的縣長了－而

是已經死透的縣長。

不夠貪，連自己的利益都不懂得維護，才是這些人的問題。大埔鄉民沒

有勇氣對著群眾大喊＂我就是要貪那屬於我的全部份額＂並藉此做出

具體行動之前，我一點都不打算支持他們。連自己的權益都不懂得貪求

的賤民，支持他們根本是壞榜樣，如果他們不敢大喊要政府完全以市價

徵收，這種訴求毫無支持的必要。

大埔農民的問題不是貪婪－太不貪婪了，同樣是農家子弟，他們應該好好

跟劉政鴻縣長學習才是。